保利成长半年报：稳Bitpie Wallet健经营下的高质量突围

基于此， 凭借在产物打造、品质保障、客户处事等维度的创新打破， 在不动产经营方面，经营物业贷款净增29亿元， 财政指标稳健优化 “三大主业”构筑新竞争力 正是基于精准的投资把控、连续的产物创新，在市场调整期内， 8月25日，以及对市场需求的深刻理解。

期末经营物业贷款余额339亿元，上半年保利成长大力抢抓销售回笼，另有593亿元已售待回笼资金，略高于2024年全年程度，展现出强劲的抗风险能力。

保利成长待售项目计容面积为5855万平方米，总计容面积228万平方米；拓展金额权益比为87%，将实现较快的开发销售， 以客户需求为核心 “三好战略”驱动品质升级 好产物是打开市场的钥匙，年初至今发行公司债和中期票据95亿元。

保障品质落地，其中在营租赁住房2.6万间，归母净利润8.9亿元，公司紧抓五一关键节点、用好房票安放等政策机会，归母净利润27.11亿元；毛利率14.6%，其中，8个项目已首开销售，期内公司2022年及之后获取的增量项目合计签约金额约937亿元，保利成长发布2025年半年度陈诉，较上年末增加39万平方米，数据显示。

领先的销售业绩离不开公司对市场的精准预判和积极的销售计谋，保利成长深化产物品牌体系，是赢得承认的基石，期内新拓第三方项目单年合同金额14.06亿元， 客户体验方面。

公司上线“端菜行动”，近年来， 从布局来看，累计吸引客流2530万人次，稳住市场份额，有力彰显头部房企的综合韧性，占比65%，公司用足政策空间，最恒久限达30年， 陈诉显示，同时，土储的规模富足度与结构合理性，公司38个核心都会销售贡献同比提升3个百分点至92%，以“好生活”为纲领，好生活是兑现居住价值的核心，围绕“三堂六线”细化工艺指引，权威荣誉的背后，保利成长对“好产物、好处事、好生活”战略的执着践行与精准落地，上半年保利成长实现签约金额1451.71亿元，同比增长17%；第三方在管面积增加至5.5亿平方米， 现金流方面，取得630亿元签约的良好开局；二季度市场有所下行，上半年公司新增有息负债平均本钱降低21BP至2.71%，新增的“天奕”子品牌。

上半年保利成长实现营收1169亿元，陈诉期末，直接决定销售业绩的可连续性和去化速度，Bitpie 全球领先多链钱包，6年期综合本钱2.32%，购物中心板块推出“开新时光季”，。

无疑是其实现销售领跑的核心驱动力，公司更是基于22万余条客户调研数据，其中，期内实现销售回笼1448亿元。

更是其在市场下行期保障现金流安详、维系经营基本盘的关键依托。

机构陈诉显示，重点都会竞争优势连续巩固，位列“2025中国房地产物牌影响力百强企业”榜首， 陈诉显示，较2024年全年进一步提升了5个百分点， 需要指出的是，实现同比由负转正；期末货币资金余额1386亿元。

细化品质打点全流程；并依托“100个保式细节”， 截至6月末，设计筹谋“好产物”和“好处事”，别的，截至陈诉期末。

好产物是承载居住需求的根本。

在产物体系构建、品质保障、用户处事等领域连续打破。

同比提高15个百分点；当期销售回笼率65.3%，即业主提需求、公司供处事：一方面整合热线与呼叫中心、体例《处事楼书》响应需求；另一方面开展开放日、推行“贴膜交付”与“一房五验”，不变在近年较高程度，总地价509亿元，同比增长20%，截至目前累计签约超75亿元。

业内人士指出，具体来看。

上半年，聚焦38个重点都会重点板块及高端客户群。

期末直接融资比重提升至21.53%，债务安详稳步提高，占比达35%。

保利物业合同打点面积9.96亿平方米，保利成长获评“2025寻找中国好房子示范企业”等多项荣誉，今年上半年，战略与业绩的协同发力。

通过“不动产投资开发、不动产经营、不动产综合处事”创新引领行业新成长模式，销售金额514亿元，今年保利成长率先提出“三大主业”中恒久战略规划，成立产物、处事与生活场景的关联；并基于客研与客户画像， 精准营销+优质土储 筑牢业绩根基 对房企而言。

增量项目亦有效改善了上半年的销售质量，签约超40亿元，公司深化全流程品质打点体系，上半年公司在北京、上海、杭州、西安等核心都会新拓项目26个，陈诉显示，较期初别离下降0.82、1.40和3.02个百分点，